Digitales Exposé und Projektseite
Eine hochwertige Projektseite mit Objektinfos, Lage, Medien, Einheiten, Fragen und klarer Anfrage.
Sternwerk Immobilien
Vom ersten Klickbis zum Notartermin.
Nicht die Zahl der Anfragen entscheidet, sondern was aus ihnen wird. Wir arbeiten an der ganzen Kette – bis zum messbaren Abschluss.
- Immobilienmakler
- Kapitalanlagevertriebe
- Bauträger
- Projektentwickler
- Baufinanzierung & Finanzdienstleister
Prozesswelt
Fünf Geschäftsmodelle.Wählen Sie Ihres.
Wirtschaftliche Aufgabe
Verkaufsmandate gewinnen und aus jedem Mandat einen sicheren Abschluss machen.
Typischer Engpass · Eigentümer erreichen
Wer über einen Verkauf nachdenkt, findet Ihr Büro nicht – oder erst nach dem Wettbewerb.
Lösungsrichtung
Typische Ausgangslagen – ob sie bei Ihnen zutreffen, klären wir im Gespräch.
Kommt Ihnen das bekannt vor?
Fehlen wirklich Käufer – oder gehen sie unterwegs verloren?
Oft könnte der Vertrieb mehr Geschäft verarbeiten, als an passender Nachfrage ankommt. Manchmal liegt der Engpass aber erst nach dem Eingang der Anfrage.
Was passiert in der ersten Stunde nach einer Anfrage?
Langsamer Erstkontakt, uneinheitliches Nachfassen und ausgefallene Termine kosten Abschlüsse, die das Marketing schon bezahlt hat.
Endet Ihre Auswertung bei den Kosten pro Kontakt?
Entscheidend ist, welche Quelle gute Gespräche, Reservierungen und Notartermine bringt – nicht nur günstige Kontakte.
Wie finden Eigentümer und Käufer Ihr Maklerbüro vor Ort?
Für lokale Makler zählen Sichtbarkeit in der Region, ein Auftritt, der Vertrauen schafft, und Objekte, die sich online gut erleben lassen.
Was ist ein Abschluss mehr wert?
Zwei Klicks – und Sie sehen, was schon ein Abschluss mehr pro Monat im Jahr ausmacht.
Zusätzlicher Umsatz im Jahr – rein rechnerisch
108.000 €
1 Abschluss mehr pro Monat × 9.000 € × 12 Monate
Rechenbeispiel mit frei gewählten Werten. Umsatz, nicht Gewinn. Ob und wie viel mehr möglich ist, zeigt erst die Analyse.
Wo wir ansetzen
Was davon wirklich nötig ist, entscheidet die Analyse. Nicht jedes Feld braucht eine Veränderung.
- Sichtbarkeit
Passende Käufer und Eigentümer erreichen – nicht nur viele Kontakte.
- Vertrauen
Objekte und Menschen so zeigen, wie sie wirklich sind.
- Nachfrage
Aus Interesse eine Anfrage mit den richtigen Angaben machen.
- Vertrieb
Jede Anfrage schnell bei der richtigen Person – mit klarem nächsten Schritt.
- Effizienz
Unterlagen, Objekte und Status an einem Ort statt in zehn Postfächern.
- Messbarkeit
Sehen, welche Quelle wirklich zu Reservierung und Notartermin führt.
Immobilien digital erlebbar machen
Für Projekte, die man sehen muss, bevor man sie versteht.
Interaktiver Einheiten-Finder
Interessenten und Vertrieb filtern verfügbare Einheiten nach Preis, Größe, Zimmern, Etage oder Status.
Prüfen wir vor einer Zusage in Ihren Systemen
Ausgangslage, Vorgehen, Voraussetzungen
Verständliche Grundrisse und Visualisierungen
Verständliche Grundrisse, Visualisierungen und Objektkarten für Website, Exposé und Beratung.
Prüfen wir vor einer Zusage in Ihren Systemen
Ausgangslage, Vorgehen, Voraussetzungen
Virtuelles Einrichten von Räumen
Visualisierungen, die Einrichtung, Stil oder mögliche Nutzung verständlich machen.
Ausgangslage, Vorgehen, Voraussetzungen
Interaktive 3D-Projektpräsentation
Eine eigene 3D-Erfahrung im Browser: Gebäude drehen, Bereiche wählen, Informationen einblenden.
Prüfen wir vor einer Zusage in Ihren Systemen
Ausgangslage, Vorgehen, Voraussetzungen
360°-Rundgänge
Ein digitaler Rundgang, den Interessenten jederzeit auf Handy und Rechner ansehen können.
Als Pilot oder mit spezialisierten Partnern
Ausgangslage, Vorgehen, Voraussetzungen
Vertrieb, der mitwachsen kann
Wenn nicht Anfragen fehlen, sondern Kapazität.
Zentraler Objektbestand mit Verfügbarkeiten
Eine zentrale Datenbank als gemeinsame Quelle für Website, Vertrieb und Portale.
Prüfen wir vor einer Zusage in Ihren Systemen
Ausgangslage, Vorgehen, Voraussetzungen
Vorauswahl passender Objekte für den Vertrieb
Eine Vorauswahl verfügbarer Objekte nach Kriterien – als Unterstützung, die ein Mensch prüft.
Prüfen wir vor einer Zusage in Ihren Systemen
Ausgangslage, Vorgehen, Voraussetzungen
Gewinnung neuer Beraterinnen und Berater
Eine eigene Strecke von Anzeige über Bewerbung bis zum Gesprächstermin, mit klarer Statusverfolgung.
Prüfen wir vor einer Zusage in Ihren Systemen
Ausgangslage, Vorgehen, Voraussetzungen
Einarbeitung und Lernportal
Digitale Einarbeitung mit Modulen, Anleitungen, Videos, Checklisten und Fortschritt.
Prüfen wir vor einer Zusage in Ihren Systemen
Ausgangslage, Vorgehen, Voraussetzungen
So bauen wir es auf
Diagnose
Vertrieb, Käuferprofil, Wirtschaftlichkeit und vorhandene Systeme erfassen.
Definition
Gemeinsam festlegen, was eine Anfrage, eine vorqualifizierte und eine vertriebsreife Anfrage ist.
Gewinnung
Botschaften, Werbemittel, Kampagnen und Anfrageseiten aufbauen.
Vertriebsablauf
Kundenverwaltung, Verteilung, Aufgaben, Erinnerungen, Termine und Ausfallregeln einrichten.
Datenkette
Quelle, Kampagne, Werbemittel, Anfrage und Ergebnis verbinden.
Start und Lernen
Prüfen, Team schulen, starten, Rückmeldungen aus dem Vertrieb einarbeiten.
Was wir nicht versprechen
- Keine Garantie für Anfragen, Umsätze oder Notartermine.
- Keine automatische Anlageberatung und keine automatisierten Werbeanrufe.
- Visualisierungen werden gekennzeichnet, wenn sie vom echten Zustand abweichen.
Erstgespräch
Was steckt in Ihrem Unternehmen?
In 20 Minuten per Zoom lernen wir Ihre Ausgangslage kennen und prüfen gemeinsam, ob eine vertiefte Analyse sinnvoll ist.
20-minütiges Erstgespräch anfragen